Expertise Préalable

Une expertise préalable pour anticiper les risques, les visites de risques et discuter sur des bases solides et saines avec vos assureurs.

Les études Collomé Frères concernent :

  • L’ensemble des bâtiments ainsi que les installations, aménagements et embellissements pouvant être intégrés à la construction.,

  • Les biens mobiliers, matériels, équipements et installations.

Les experts Collomé Frères sont des ingénieurs et/ou des techniciens salariés du cabinet. 

Après l'organisation d'une réunion de lancement, nos experts se déploient sur les risques pour procéder aux relevés. Ensuite, nos experts déterminent la valeur des biens et rédigent les rapports d'expertise préalable. Collomé Frères remet à ses clients des dossiers organisés sous forme de bases de données dédiées, dynamiques et souples totalement adaptables à leurs besoins.

D'après le référentiel CNPP 6109, l'expertise préalable doit faire l'objet de mises à jour régulières et d'une refonte au minimum tous les 5 ans.

Au delà du référentiel CNPP 6109, Collomé Frères propose également tout une gamme d'estimations sur mesure de biens spécifiques.

Bâtiment

En ce qui concerne les bâtiments, notre prestation minimale consiste :

  • A la visite systématique des constructions des risques,

  • A la vérification des surfaces hors d’œuvre et développées brutes sur la base des plans fournis,

  • Aux relevés de l’ensemble des caractéristiques nécessaires à la détermination des valeurs (nature et type de construction, contiguïté, âge, état d’entretien, aménagements, etc.),

  • A l'évaluation des équipements techniques liés au bâtiment et des agencements immeubles par destination.

Les évaluations sont établies sur la base d’une reconstruction ou d’une reconstitution à l’identique des biens et font apparaître :
 

Valeur à neuf 

Valeur hors taxes de remplacement à neuf (y compris tous frais et honoraires annexes de la construction, architectes, bureaux de contrôle, coordinateurs, etc.) mais abstraction faite de la valeur du terrain.

Valeur vétusté déduite ou d’assurance 

Valeur à neuf déduction faite d’une vétusté appréciée à dire d’expert, tenant compte notamment de l’âge et de l’état d’entretien du bien.

matériels, mobiliers,  installations générales et techniques

En ce qui concerne les matériels, les mobiliers, les installations générales et techniques, notre prestation minimale consiste :

  • A l'inventaire des biens principaux localisés par bâtiment, 

  • Aux relevés de toutes les caractéristiques nécessaires à la détermination des valeurs des biens et, le cas échéant, marque, type, numéro de série, etc.,

  • Au recensement et à l'évaluation des installations générales et techniques.

Les évaluations sont établies sur la base d’une reconstruction ou d’une reconstitution à l’identique des biens et font apparaître :

Valeur à neuf 

Valeur hors taxes de remplacement à l’identique à la date de l’expertise, augmentée des frais de transport et d’installation, et éventuellement des frais de douane.

Valeur vétusté déduite ou d’assurance 

Valeur à neuf déduction faite d’une vétusté appréciée à dire d’expert, tenant compte notamment de l’âge et de l’état d’entretien du bien.

Les + Collomé

Les experts Collomé Frères ont un véritable regard de technicien grâce à leur expérience d'expertise en assurance et la qualité de leur profil.

Les prestations Collomé Frères sont quotidiennement enrichies des retours d'expériences de nos expertises après-sinistres.

Le cabinet possède un accès à toutes les bases de prix nécessaires à l'exercice de ses activités.

Une structure proactive et à taille humaine parfaitement adaptée à la taille de ses marchés.